Pilih Jasa Kontraktor atau jasa Borongan

Kontraktor atau Jasa Pemborongan

Sebelum membangun tentunya harus memilih Jasa Yang terpercaya dan punya legalitas yang Tinggi Sehingga mengindari dari hal yang tidak di inginkan dikemudian hari terlebih di sertai perjanjian kontrak.
Refrensi Jasa bisa kita dapatkan dari Teman, Buku, dan Internet
yang terpenting adalah KEPERCAYAAN TINGGI

Dengan budget yang siap, gambar arsitektur detail, Design gambar struktur dan perhitungan RAB. Anda siap membangun rumah. Dari titik ini, Anda dapat memilih berbagai cara untuk mewujudkan rumah idaman. Umumnya ada dua yaitu dengan tukang borongan atau jasa Contractor.

Kalau Anda memilih tukang borongan, artinya anda mencari seorang mandor yang sanggup mengerjakan seluruh pekerjaan mulai dari persiapan, struktur, arsitektur dan ME. Biasanya dalam hal ini, mandor hanya akan menghitung harga tenaganya. Sedangkan bahan bangunan Anda sendiri yang menyediakan.

Cara yang paling aman untuk mendapatkan mandor dan tukang-tukang yang baik adalah melalui referensi. Jangan hanya percaya pada cerita atau bukti foto yang disodorkannya. Anda harus menyediakan waktu untuk mengunjungi lokasi yang pernah di bangunnya. Cara pembayarannya ada dua macam, harian atau borongan dan Borongan All

Sebaiknya Anda tidak membuat seluruh “kontrak” sekaligus. Tetapi bertahap. Hal ini perlu dilakukan untuk menghindari kesulitan di kemudian hari, karena pekerjaan yang tidak memuaskan. Banyak problem di lapangan dimana Anda harus terlibat sendiri. Pengawasan kualitas kerja, pengawasan pembelian dan penggunaan bahan bangunan. Dan problem komunikasi antar tukang. Yang terakhir ini bisa sangat melelahkan dan menjengkelkan. Apalagi kalau terjadi pertengkaran antar mereka. Hal ini cukup sering terjadi.

Kasus yang sering terjadi adalah pembayaran yang tidak lancar dari mandor ke tukang. Anda harus siap-siap bila suatu ketika tukang datang ke Anda minta bayaran, sementara mandor menghilang entah kemana.
Resiko itu dapat diminimalkan kalau Anda menggunakan jasa Contractor (Design Services) yang berpengalaman dan mempunyai reputasi yang baik. Tentu Anda harus membayar lebih banyak untuk resiko, kesulitan di lapangan, pengalaman dan informasi sumber daya yang dimiliki kontraktor.

Ada dua cara untuk membayar Contractor Services. Pertama berdasarkan prosentase RAB. Umumnya 10%. Perhatikanlah bahwa biasanya RAB yang disepakati pun sudah di-mark up dari harga supplier bangunan dan tenaga.

Cara pembayaran Contractor Services lain adalah berdasarkan cost and fee. Artinya, anda membayar bahan bangunan, tukang dan ongkos angkut sesuai dengan harga supplier (tanpa mark up), sedangkan kontraktor mendapatkan fee dari cost yang Anda keluarkan.

Interior Rumah Minimalis

Interior Rumah Minimalis

Tips Memilih Interior Rumah Minimalis

Desain rumah minimalis sangat sesuai diaplikasikan bagi Anda yang memiliki ritme aktifitas cukup tinggi maupun yang menyukai gaya hidup serba praktis. Desain rumah minimalis yang simpel dan serba praktis memberikan kemudahan bagi Anda saat merawat serta membersihkannya. Yang tidak kalah menariknya, desain rumah minimalis juga bisa menghemat biaya dan menjadi alternatif desain rumah bagi Anda yang tinggal di kota besar dengan lahan yang terbatas.

Desain rumah minimalis akan semakin terlihat menarik bila diimbangi dengan penataan interior rumah yang baik. Penataan interior harus memperhatikan hal-hal berikut ini:

Pertama, pemilihan furnitur dan ornamen. Gunakan furnitur dan ornamen yang berbentuk geometri. Hindari memajang furnitur atau ornamen yang terlalu banyak detail. Pilihlah yang bentuknya simpel namun tetap menarik. Perhatikan pula ukurannya. Sesuaikan ukuran furnitur dan ornamen dengan luas ruangan. Agar rumah minimalis Anda tidak terkesan sumpek, jangan memasang banyak furnitur dalam suatu ruangan. Optimalkan keberadaan furnitur tersebut dengan menggunakan furnitur yang multifungsi. Untuk teralis dan railing tangga, pilihlah yang motifnya simpel.
 Misalnya berupa perpaduan antara garis vertikal dan horizontal. Sebagai penutup jendela, Anda bisa menggunakan basic blind atau roller. Sedangkan lampu, ada beberapa alternatif yang bisa Anda pilih. Di antaranya model lampu sembunyi, down light, ataupun lampu gantung.

Kedua, pemilihan warna. Pastikan setiap aksesori dan furnitur yang Anda gunakan serasi dengan konsep ruangan. Demikian pula dengan warnanya. Pilihlah warna-warna yang serasi antara ornamen, furnitur, maupun aksesori lain dalam ruangan. Untuk kusen jendela dan pintu sebaiknya Anda menggunakan warna-warna gelap dan tanpa profil.

Ketiga, optimalkan tempat penyimpanan. Untuk mendapatkan kesan rumah minimalis yang rapi dan bersih, hindari memajang barang-barang seperti buku dan mainan di tempat terbuka. Pastikan barang-barang tadi bisa masuk ke dalam rak atau lemari. Untuk mensiasati keterbatasan tempat, Anda bisa mengoptimalkan tempat penyimpanan. Misalnya dengan membuat rak di kolong tempat tidur, lemari di bawah tangga dan di bawah wastafel, atau di sudut-sudut rumah yang tidak terpakai.